REF 1758

🏡 Duplex à Venda dentro de Condomínio de Alto Padrão - apenas 500m da Lagoa – Condomínio Exclusivo em Araruama

Localizado no bairro Bananeiras (Iguabinha), dentro de condomínio com ótima infraestrutura e segurança 24h, este duplex é perfeito para quem busca conforto, lazer e proximidade com a natureza.

Com 245m² de área construída em um terreno de 565m², o imóvel oferece:

• Térreo: Sala de TV integrada à sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e despensa.
• 1º andar: 3 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social e varanda em todos os quartos.

🌿 Área externa privativa:

• Garagem coberta + vagas descobertas para vários carros
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Piscina e chuveirão

🏢 Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24h e ronda motorizada
• Saída direta para a lagoa (500m)
• Quadra de futebol, quadra poliesportiva e quadra de tênis
• Parquinho infantil e academia ao ar livre
• Mercadinho

📍 Localização privilegiada em Araruama, próximo a comércios, fácil acesso às vias principais e com a lagoa como vizinha.

✨ Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel que une praticidade, lazer e qualidade de vida!

Isabel Figueiredo Imóveis

Rua Fiora Nazzaro, 13 - loja 05 - Parque Hotel

Creci 47110

CNAI 28309

CRECI 9716-J

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