REF 1930

🏡✨ Casa Duplex à Venda – Condomínio Villa das Conchas | Pontinha | Araruama ✨🌊

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um dos condomínios mais exclusivos de Araruama ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Localizada no Condomínio Villa das Conchas, esta casa duplex oferece amplos ambientes, excelente área de lazer e está próxima à lagoa e ao centro da cidade.

📐 Área construída: 340,71m²

🌱 Área externa: 226,38m²

🔹 térreo:

• 🛋️ Sala de estar ampla
• 🍽️ Cozinha
• 🚿 Banheiro social
• 🧺 Lavanderia
• 🌅 Varanda em "L"
• 🚗 Vaga de Garagem coberta e descoberta

🔹 2º Pavimento:

• 🛏️ são 04 quartos, sendo 02 suítes (uma com closet e outra com armário embutido)

✨ Área de lazer:

• 🍖 Espaço gourmet com churrasqueira
• 🏊‍♂️ Piscina
• 🚿 Chuveirão

🌟 Diferenciais:

• 📍 Localizada em um dos condomínios mais valorizados da cidade
• 🌊 Condomínio com acesso à Lagoa de Araruama
• 💰 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel com alto potencial de valorização
• 🛠️ Com uma modernização, esta residência pode atingir um padrão ainda mais elevado, tornando-se um excelente investimento. Imóveis semelhantes no condomínio costumam alcançar valores superiores a R$ 1 milhão, o que torna esta uma oportunidade diferenciada.

🏘️ O Condomínio Villa das Conchas possui:

• 🔒 Segurança e portaria
• 🌊 Acesso à lagoa
• 🌿 Ambiente tranquilo, cercado por residências de alto padrão
• 📍 Localização privilegiada, próxima ao centro de Araruama

📲 Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Uma oportunidade como essa é rara no mercado! 🏡✨

Isabel Figueiredo Imóveis

Rua Fiora Nazzaro, 13 - loja 05 - Parque Hotel

Creci 47110

CNAI 28309

CRECI 9716-J

22 98802 8872 whatsapp

22 99214 0126 whatsapp

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.